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人口数据背后的经济密码：华东市场是定制家居行业的主要增长点！

家居设计
2021-05-31 11:56

总人口是华南地区的两倍。全国百强县中，近一半在这一地区。受过大学教育的人口比例和人均GDP远高于华南地区。禾乐家居、欧派、豪莱客和鼎谷集创的主力市场都集中在这里……经过10年的“蝶变”，印象华东正从定制家居行业的营收主力位置转向“新高度”决定性的产业升级。

家居巨头“打”华东

剖析9家定制家居上市公司2020年财报发现，除了智邦和金厨柜方面，国内除了按地区营收外，还没有公布其他上市公司的更多细节。华东和华南是企业实现营收的两张王牌，这并不奇怪。

有趣的是，欧派、好来客和鼎谷机创起源于广东地区。收入份额最大的区域不是华南，而是千里之外的华东。上述华东地区公司的营业收入分别占总收入的32%、31%和34%。相比之下，华南地区的收入占比只有16%、15%和24%，几乎被完全砍掉。

。窝乐之家的“定制第一股”，恰逢其时，华东地区收入占公司总收入的一半，主场游戏收入轻松达到54%。仅华东板块，禾乐之家2020年的营收将达到8.63亿元，远高于好莱客、钢琴和鼎谷极创。

图：南京嘉乐嘉广场窝乐家居店

资本是最贪利最聪明的，虽然各家公司都有区域划分略有不同，但龙头企业主战场都在华东，印证了华东市场的巨大基础。

问题是，为什么要和华南相比？略显低调的华东地区能否以客为尊，成为企业分享美食的第一个“甜品”？未来十年，华东地区还会是值得全力投入的主战场吗？

第一个答案可能隐藏在最近发布的第七次人口普查数据中，每十年一次的人口普查是对具有全国实力的基本国情的重要调查，这一次我国正进入一个新阶段。发展建设的关键时期家居发展新格局，数据更具普遍性和前瞻性。

人口红利激发“新动能”

来自人口结构就人口流动而言，第七次人口普查数据显示，在人口增长相对较大的五个省中，华东地区的三个省是浙江，江苏和山东。华东地区（常称为上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西）山东（山东）总人口42347万，占全国总人口的30%。华南地区（含广东、广西、海南）总人口18622万人，占全国总人口的13%。

从上面的

Data">Su_p0 华东是华南的2.3倍。据此估计，家庭消费市场的容量差异至少要翻倍。但目前的情况是，华东和华南七家公司的总收入分别为104.06亿和77.96亿，两者相差仅0.3倍。即使增加了区域企业的税收规定模式，消费差距还赶不上人口差距。这也反映出华东地区还有大量未开垦的内需未开垦的处女地。

有一些重要的信息，很容易被隐藏在表面数据的迷雾中。例如，华东六省市平均每10万人拥有大学学历的受教育人口为17604人，其中江、浙、沪分别为18663、16990和33872人。华南三省平均人数为13475人，广东最高人数仅为15699人，低于华东地区平均人数。高学历、高素质，通常也意味着更强大的经济基础和更高的购买力来买房和装修。不管这些人最终是在当地买房，还是回老家买房装修，他们的消费能力都不容小觑。

各种数据也解释了为什么以禾乐家居、金牌为代表的华东定制品牌在当前消费升级和内部循环驱动下最有可能依赖更高的产品质量和设计档次大背景，赢得更多未来。

毕竟，人口趋势与整体经济形势甚至资产配置息息相关。了解了人口数据背后的信息，我们就可以理解“悦记”家具为何如此火爆，为何适合养老的家具如此火爆，以及高端产品为何崛起。

华东定制决胜“新高地”

让我们更深入地看看人口背后的经济规模和居民收入。 2020年，华东地区生产总值38.74万亿元，占全国的38.1%，华南地区生产总值13.85亿元，占全国的13.6%。人均GDP中，华东为914915元，华南为74347元。 2020年城市GDP排名前30位的城市中，有17个位于华东地区，华东地区仅占4席。在2020年全国百强县中，华东地区占有49个席位。特别是江苏省有18个县进入全国百强县市，江苏在前十名中占据6席。多项数据对比，华东地区完胜。如此诱人的市场，自然是众多家居企业的“竞争战场”。

鉴于上述情况，如今一些龙头企业将顺势发展华东地区的主要竞争地位。关键是现有的市场份额实际上还有很大的提升空间。之间。尤其是华东地区率先走上消费升级的道路，由此产生的中高端消费需求将是新的、巨大的。

尤其是窝乐之家。近年来，依托设计差异化，打造了莫兰迪系列、序列系列、巴斯蒂安系列等经典标杆设计产品。我们牢牢把握中高端市场，成功锁定客单价高于大众产品两倍。消费客户群已成功停留在高净值城市中产和新中产群体。而其特点是上市后转型速度快，募集资金全部用于全屋定制相关建设项目，而正是凭借此项业务，我家一直保持着定制家居的最高净利润增速连续两年进入行业。成就。