家居建材赛道掀起新一轮上市热潮 “战国时代”来临
有人说商人有两个梦想。 一是有邮政编码，容易实现； 二是在资本市场有交易代码，不易获取和保管。
当前，家居建材行业正走在这条“长征”路上。 继2018年至2019年的低潮期，2020年将有20多家泛家居企业成功上市。截至2021年，已经有箭牌家居、书香门、慕斯床上用品、森盈窗业、王力安防等 豫中青、欧瑞博、通用电梯等40多家泛家居企业，覆盖门窗、卫浴、陶瓷、防水、锁具、电梯、地板、软体家具等多个细分行业。
其中，排队上市的企业，多为具有长期行业积累的老牌家居企业。 业内人士分析，这波上市浪潮的背后，是对未来生存权的大规模争夺。
据中国房地产报记者不完全统计，几十个家居建材子行业的前十名企业中，大部分已经上市或准备上市。 在某些类别中，甚至有十多家上市公司。
不过，截至目前，A股家居建材行业还没有一家营收超过300亿元的大公司。 目前，行业龙头东方雨虹2020年营收217亿元，北新建材2020年营收168亿元，欧派家居营收147亿元。
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行业观察人士认为，对于家居行业4万亿的市场规模，未来五年行业将加速形成头部矩阵。 一旦出现300亿以上规模的企业，资金优势、规模优势、品牌优势、研发优势、系统（组织管理）优势将得到充分体现。 未来家居建材行业将出现两极形态，大量腰部企业在洗牌中被兼并或淘汰。 家乡的“战国时代”即将来临。
重新掀起IPO热潮
回顾过去20年，家居行业经历了2011年、2014年、2017年的IPO热潮，每一轮都伴随着行业 变化和浓度。 改善程度。 比如2017年，资本热衷于全屋定制。 欧派、尚品快递等公司顺势上市，与2011年上市的索菲亚一起，形成了全屋定制“三足鼎立”的局面。
2014年年中，红星美凯龙、古家家居、帝王卫浴、富森美家居、欧普照明等14家泛家具企业曾因“申请材料不全， 等等。” 过程不能继续”，家居建材企业集体IPO现象也引起了业界的关注。
从2020年开始，家居建材行业正在经历新一轮的资本化浪潮， 预计规模将比以往更大，从去年到现在，泛家居领域的近60家公司已经对资本市场发起冲击。
据不完全统计 中国房地产报记者，2020年将有16家家居建材企业“挂牌”，包括东鹏控股、迪耐克、火星人、易天智能、帅峰电器、奥普家居、中天精装、公牛集团等都在 行业龙头企业，截至2021年，通用电梯、王力安全、德才股份、涂鸦智能等已成功登陆资本市场，不少企业正在推进IPO进程。
家居皮草 在规模超过4万亿元的精加工行业，企业上市已成为抢占市场份额的有效途径之一。 关于募集资金的使用，本轮招股说明书中多数上市公司表示将扩大生产基地、扩大营销网络、增加研发支出、补充流动资金。
行业观察分析，家居建材企业的上市潮一方面得益于审查制度的放宽，另一方面与住宅产业生态的整体重构息息相关 手。
龙头企业资本化后，行业集中度将进一步提高，淘汰落后产能，产生规模经济，有利于提升品牌知名度和市场竞争力。 另一方面，房地产金融政策收紧后，房地产企业会将现金流和债务压力转嫁给供应商。 统筹安排下，只有具备垫资能力的大企业才能分得一杯羹，中小企业面临整合。 甚至有被淘汰的风险。
业内人士期待家居建材该行业的未来将与房地产行业相同。 对于所有龙头企业，尤其是前10名，可能90%以上都要上市。 20强、50强等二线公司可能会合并到其他上市公司，或者继续做大，想办法独立上市。
IPO背后的资本实力
值得注意的是，本轮IPO家居企业背后的资本实力也值得一看。
根据地板企业舒享门迪的招股书，其第二大股东为上海探旭企业管理咨询中心。 该公司红星美凯龙与嘉然之家的关联公司均持股。 同时，红星美凯龙和雨然之家也共同参股了箭牌家居，虽然持股比例不大。
除上述两项外，红星美凯龙和华联综艺是应用软件之家前最近的股东行动。 后者的执行董事实际上是实际的控股股东王林鹏。 其中，欧派投资也是慕斯的幕后投资人之一。
此外，二创IPO森盈窗业近日披露了创业板首轮审核询价函。 三大家居企业对低价入股进行重点询价。
为什么家居行业的两大龙头企业频繁参与家居企业？ 据业内分析人士称，一方面，他们离水很近。 他们的优势和经验是他们强大的品牌资源。 他们可以从具有更大发展潜力的行业中进行选择。 此外，两家上市公司还需要外部投资来稳定发展。 .
除了行业内的相互看好，各路资本势力也纷纷将目光投向了家居企业。 不久前，京东斥资5.34亿元投资尚品宅配，正式进军家居市场。 7月6日，贝壳搜索还宣布与盛都家居达成协议，以不超过80亿元的总价收购盛都100%的股权。 此外，国美收购装扮之家后，家装战略的推出也轰动一时。
不仅如此，在房地产行业利润下滑的趋势下，越来越多的房地产企业开始布局家居，而地产巨头跨界家居更是“房地产” +建材+装饰+家居”这个紧密的产业链正在形成。 目前，碧桂园服务宣布将行李托运业务范围扩大至家装服务领域； 龙湖推出全新品牌“唐“鹅”进军家装； 阳光城宣布成立“梦香佳”事业部。 不仅如此，香港上市物业公司2020年年报显示，碧桂园服务、世茂服务、恒大物业、新城悦服务、时代邻里等家庭服务和美容家装业务受到特别关注。
目前业界常说的“四万亿”规模家装行业只是一个估计。 家居建材市场潜力巨大，持续扩张在所难免。
但家居建材上市公司多年来的发展可谓高地不一，自知之明。 2020年注册制和新三板制度改革，为我国多层次股权融资市场的活跃开辟了新局面。 不过，注册制虽然让企业上市更容易，但也加速了垃圾股的边缘化。 上市后仍可退市。 例如：宜华人寿被迫上市退市； 航标卫浴、天然家居私有化、港股退市等也为企业敲响了警钟。
上市不是结束，而是开始。 家居建材企业的“长征”才刚刚开始。 .
（本文来源：环球地产）
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