对于买房,其实我们在选择房子的时候,每个人的标准都不一样,因为每个人的生活习惯,年龄,还有一些性情,导致有的人喜欢底层,有的喜欢中间,有的喜欢顶层 层。 事实上,有些楼层确实有很大的问题。 我们不仅买得不好,而且住在里面也有问题。 那么今天齐家丽子就给大家讲讲买楼的那些事儿~!
一、哪些楼层不好
1、极端楼层
一般指顶层和底层的房子 而低层房屋采光差,容易受潮,如果靠近马路,灰尘和噪音的影响会更大。 顶层容易出现“冬冷夏暖”。 一旦电梯出现故障,它将是第一个受害者。
2. 有不吉利数字的楼层
很多人在买房时不喜欢数字4、14、16、18。 主要原因是中国人忌讳4,因为“4”与“死”是一样的,加上“1”后,“14”的意思是“要死”、“死”。 买房不买18层,出自“地狱18层”之说。 受这种文化影响,18层变成了空置楼。 即使价格很便宜,也很难卖出去。
3. 底层
通风,采光差,底层空气流通较慢,阴影和湿度大,楼层低,尤其是楼间距不够时,采光会变差 ,而且视野不够开阔。 噪音大且靠近地面,容易被附近道路上的行人噪音干扰。 如果是临街,路上车鸣,商场广播也会影响正常休息。 私密性和安全性差,楼层低,容易被打扰。 生活的私密性很差。 如果社区的安保不到位,也容易被盗。
4.腰线层
影响采光。 窗户和阳台周围突出了一层厚厚的腰线,在一定程度上会阻挡阳光。 突出腰线的台面容易脏,而腰线层的突出面积实际上并没有增加可用面积,而是增加了清洁面积。 此外,腰线层很容易被污垢或掉上楼的东西覆盖,增加了清洁的难度。 腰围层防水处理难度较大,容易积水,渗入内壁,破坏内壁光洁度。
5.设备层
这个设备层一般放在总层数的中间。 购房者买房时一定要咨询销售人员。 因为设备楼层是整个建筑中存放设备的楼层,以保证一些民用设施的正常运行。 可能会有一定的噪音污染,所以购房者在买房时一定要尽量避免。
二、如何选择楼层
对于多层(1-6层)建筑,3、4、5层是比较金的楼层;
< p > 对于小高层(7-11),5-9层是比较金的楼层;对于高层(12-30),15-24层是金层。
p>850x217p 3、地板不好怎么装修地板
1、采光不好尽量不要装天花板。
有坏的公寓的天花板 灯饰一定要简洁,尽量不要装。如果喜欢吊顶,也可以点尖。更薄更小的吊顶装饰是首选。
2、营造通透的空间
< p> 采光已经不足,最简单粗暴的方法就是直接进行户型改造,推倒一些非承重墙,重新优化区域组合,这个方法非常有效。< /p>3、空间留白,降低家具高度
利用复式地板制造高差 地板抬高后,下部可作为储物空间 空间和目的 地板将多样化。 空间自然宽敞,家具较少,也会降低家里活动的高度。
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