敏捷办公3.0+，新一波业务运营？
商业和办公行业的结构正在重组。 新的布局绝对不仅仅是包括共享办公在内的办公空间形式的变化，更是基于企业、组织和个人办公风格变化的变化。
后疫情时代，企业对敏捷办公的需求扩大了
一场突如其来的疫情改变了企业和员工对办公的认知和需求。
随着疫苗接种的广泛开展，很多人相信在不久的将来生活会回到2019年的状态。 不幸的是，许多研究表明，在疫情之前已经无法重返工作岗位。 仲量联行（JLL）在 2020 年底对 10 个国家的 2000 名办公室员工进行了调查，发现疫情后的办公室形式应该是疫情前 + 疫情期间的工作模式的混合模式，即包括 办公室工作和远程办公室工作。 . 因此，疫情期间“强行”养成的在线工作习惯，在未来很长一段时间内仍将延续。
与此同时，疫情也给了很多企业重新思考的机会。 《如何在控制企业固定成本的前提下保证业务连续性》、《如何通过升级办公场景的软硬件来满足灵活办公空间的需求》、《谁能快速响应办公需求 并提供整体解决方案”……这些问题都指向一个关键词——敏捷办公。
企业敏捷化趋势正在加速。
敏捷办公并非疫情造成的办公需求。 疫情之前，企业敏捷的趋势是可追溯的。
诞生于19世纪的雀巢、强生、通用电气，历时100多年发展到1000亿市值； 1970年代成立的微软和甲骨文，把这个时间缩短到原来的1/3； 2015年9月成立的拼多多，从成立到市值突破1000亿只用了5年时间……如今企业的发展速度越来越超乎想象。
为了抢占先机，企业迭代产品的步伐需要越来越高。 快时尚品牌ZARA从设计理念到成品只用了十多天； 2019年天猫平均耗时0.63秒。 发布了 1 个新产品。 如果跟不上市场的新步伐，品牌就会越来越老。
埃森哲在 2021 年 5 月发布的一份报告称，超过 60% 的中国领先企业采用了数字化灵活办公方式，其中 70%上述公司正在该领域进行规划和部署。 未来，企业将通过新技术将敏捷工作方式应用到越来越多的场景中。
2020年7月，国家发改委等13部门印发《关于支持新业态新模式健康发展，激活消费市场，带动就业扩大的意见》，明确 表示，“鼓励发展便捷在线办公，不断提升数字化治理水平。打造‘随时随地’的在线办公环境，在部分行业形成对线下模式的正常补充。支持推进远程办公 应用和开发安全可靠的在线办公工具，满足日常多方协同工作、远程协同办公需求，有效支持工作效率提升、业务协作模式创新和业务组织变革。”
不难看出，未来办公的宏观方向是“方便”和“灵活”。 、“协同”、“高效”，这些都是敏捷办公的关键词。
敏捷办公3.0+服务顺势而上
趋势在即，如何满足敏捷办公的需求？
解决方案提供商不仅需要对企业办公场景有深刻的理解，满足企业在时空上快速发展的需求，还要具备为企业提供IT技术的硬核 协同高效的系统服务。 最终帮助企业实现线上线下深度融合。
这对办公需求解决方案提供商提出了更高的要求。
从单纯提供空间租赁的Office 1.0，到在空间租赁的基础上增加增值衍生服务的Office 2.0，办公解决方案的范围已经不能满足企业当前的需求。
在此背景下，Office 3.0应运而生。 突破单一物理空间的范畴，承载“科技赋能办公”的理念，推动多元智能办公时代的到来。
但从实际落地情况来看，3.0的解决方案似乎并没有涵盖敏捷办公的所有需求。 一方面，大部分办公解决方案供应商都诞生于空间运营。 智能办公的初衷总是受限于自身的技术能力，无法实现。 只有一些弱相关的智能硬件的部署不能超出物理空间的界限； 另一方面，IT技术服务商可以满足企业软件服务的需求，但对办公空间和办公场景的认识比较浅，不能立足于企业组织发展。展会提供灵活多样的解决方案； 此外，由于过去企业客户使用的是不同厂商提供的SaaS工具，碎片化严重，不同SaaS的集成难以打通，这给线上线下的融合增加了新的困难。
因此，如果你想提供一个能够满足敏捷办公需求的解决方案，你必须满足四个前提：一是对业务运营和企业组织管理有深刻的理解； 二是深入了解实际办公空间，深入了解工作场景； 第三，在空间运营和企业服务方面有足够的实践经验； 第四，拥有强大的科技基因，能够打造开放的SaaS平台，为企业线上线下融合提供工具。
此时，深耕智慧办公领域的Distrii办公伙伴迎来了自己的发展机遇，开启了真正能满足敏捷办公需求的3.0+时代。
博士 Office Partner创始人胡静在创立Office Partner之初就对未来有明确的预测：“科技进步首先改变生活，生活最终会改变人们的自觉思维。生活方式的改变会让人们拥有更高 对自由和效率的要求，对办公的要求也会发生变化。”
因此，带着技术变革的决心，Distrii Office成立之初，其他家都在疯狂竞相围地 ，他们已经专注于智能办公基础网络的建设。
构建智能 蜕变
六年过去了，胡静博士的视野越来越清晰。
以空间服务为切入点，建立敏捷办公一站式解决方案。 在线上，办公伙伴通过其平台“MAXOFFICE堂堂办公”为客户提供办公地址和经纪服务。 作为客户的增量入口，为办公伙伴导入客流。 当场景来到线下办公空间时，办公伙伴的另一个平台“Spacii全办公智能制造”为企业客户提供空间改造解决方案，让他们不仅可以实现提包快速入住，还可以享受定制化智能 空间配置。 此外，“Spacii多合一智造”将持续不间断根据企业办公需求，提供空间智能化升级方案。 在平台上积累的客户将被引入办公伙伴办公空间资产运营管理平台“树板科技”——为客户提供招商运营和资产管理的企业服务平台。 其意义在于激活客户库存池，让客户与合作伙伴合作。 客户池停留的时间更长，停留的时间也更长。
分布式办公室 徐家汇港汇中心伴侣办公空间
仅凭这些还不足以形容合伙人的“野心”。 “MAXOFFICE堂堂办公”表面上只是一个办公寻址平台，实际上是办公伙伴自主开发的企业SaaS服务平台，是办公伙伴所有线上线下企业服务的入口。 办公伙伴坚信，只有通过线上平台与线下物理空间网络的结合，企业才能真正提升办公效率，让企业客户获得超越传统办公的线上线下一体化敏捷办公解决方案。 S²aaS-空间和软件即服务，这是合作商业模式的核心。
合作伙伴业务 模式：S²aaS
办公伙伴除了为企业客户提供全生命周期的敏捷办公解决方案外，还可以为地产商提供前期项目规划、城市更新咨询、空间规划等。 , 智能楼宇升级为全方位的托管服务。
至此，办公伙伴提出的“敏捷办公一站式解决方案领导者”的定位，不再只是一句口号，而是一个可以在其完整基础上实施的闭环服务。 生态链布局。
结论
博士 胡静在2018年瑞和智库主办的第三届中国房地产资产管理峰会上分享了自己的感悟：“虽然中国经济正在经历一个周期，但我们并不难过，因为在我们自己的心里很明显，作为一家公司，你可以通过稳步地做你应该做的事情来度过经济周期。 ”
其实办公室合伙人直到现在也确实抱有初衷。一个企业组织在对企业价值观和目标有了清晰的认识后，坚持走下去，必然会迎来收获 .
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回到标题的问题，Agile Office 3.0+会成为新一波的商业运营吗？那么，你怎么看？
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