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精装房分配率高达86.1%，智能家居行业进入新一轮战斗

家居设计
2021-08-19 19:44

智能家居市场迎来又一轮增长。这一次是由两股力量推动的：一是精装房的配套；二是电商销售额持续高增长。

此外，家装渠道和商场渠道正在释放能量，带来流量的同时，在线下配送和服务方面发挥更强大的作用。 2021年的情况还是不错的，精装房的匹配率有更强的表现。

奥维云网发布的数据显示，2021年上半年，新开盘精装修项目1490个，同比下降8.9%；规模123.75万套，同比下降12%。整个楼盘规模下降，智能家居却逆势增长。智能家居系统配套规模达到9.44万套，同比增长43.9%，配套率达到7.6%，同比增长。

如果考虑到智能锁、智能开关、智能马桶、智能家居系统等各种智能家居产品，以及所有其他配套设施，精装房市场带来的订单规模甚至更大。据奥维云网统计，2021年前4个月，智能家居配套规模将达到50.7万个，配置率高达86.1%。

这样的搭配率无疑是精装市场的高端家居产品。毕竟，很多高端产品，比如陶瓷、地板、橱柜等，配套产品只有90%以上。在所有类别的智能家居中，智能安防和智能门锁的匹配率都很高，达到了70%以上。

智能开关和智能马桶的匹配率也比较高，大概在13%到25%之间。智能家居系统仍在10%以内波动，增加的可能性还是很大的。除了这些流行的精装配件产品外，还有一些处于孵化期的品类，比如智能照明、智能窗帘、智能水龙头、智能花洒、智能衣架等，预计会有一定的空间为增长。

匹配率超过10%，意味着几十万房子的订单；当匹配率达到70%以上时，意味着近100万套房屋的订单。对于智能家居企业来说，这将是一个非常可观的增长空间，值得探索。从目前的市场占有率来看，在相对较高的公司中，有以智能家居为主营业务的品牌，如Oribo、UIOT超级智能家居、Kadish、天猫精灵、安心佳、紫光物联网等。也有传统家居领袖打造的智能家居品牌，或者是近几年建立起来的智能家居企业，如健朗海北、TCL-罗格朗、西蒙、美的、铭门等。

千家智能家居企业迎来了相对较好的市场情况。精装配件需求的增加，尤其是优质地产项目的合作推广，将利好具有工程渠道优势的企业。这几年，确实有一些企业着眼于工程渠道的发展，从公寓酒店开始，然后布局精装地产，并加强与TOP100房企的合作。收获的季节可能已经到来。

除了精装房渠道，电商渠道也逐渐增加了体量。据不完全统计，智能马桶、智能马桶盖、智能锁、扫地机器人、智能音箱等品类在电商渠道销售情况良好。

数百家智能家居企业受益于天猫和京东作为其核心平台。据京东大数据研究院发布的《2021年智能马桶在线消费趋势报告》中提到，2017年至2020年的四年间，智能马桶盖销量翻了一番，智能马桶销量全一体机（智能马桶）甚至更多。 10倍。

此外，与智能马桶相关的品牌也在快速增长。与2017年相比，2020年品牌数量增长近2倍，入库商品数量增长2.5倍。几乎所有一二线传统卫浴品牌都推出了智能马桶产品，并以核心爆款打造，形成了优势明显的主推系列，如：恒洁、九牧、箭牌、金、奥斯曼、安华、科勒、TOTO、汇达等

与此同时，一些专注于智能马桶的垂直品牌纷纷崛起，如瑞尔特、喜尔康、怡和、奔捷宝、特杰尔等。喜尔康已经在上市，品类布局已经符合全屋智能。

此外，家装渠道有望成为一个值得关注的战场。

是智能安装，将智能家居和装修融为一体。当业主准备装修房子时，可以将全屋智能植入装修公司的方案中。这种做法有望成为下一个军事战略家必须抗衡的地方。智能装修的价值在于在前端抢占客流量，与装修公司和设计师合作，进一步提升智能家居在家居市场的认可度。

此外，全屋智能解决方案的集成，不仅有利于智能技术的实现，也有利于增加客户订单价值。那么，家居行业最核心的门店渠道在智能家居时代能起到什么作用呢？

一些智能家居公司正在线下布局，比如绿米，在商场开店； Oribo，在富森美、红星美凯龙等家居商场开设体验店。

这些线下门店有两个作用：一是展示产品，吸引顾客，供顾客光顾；二是为用户提供程序设计、产品安装、售后维护等服务。

在接下来的竞争中，线下门店的价值还是很明显的。预计更多智能家居企业将在商场开设门店，实现线上线下协同推进。

全渠道布局的扩大，意味着智能家居行业的阵地争夺战进入更加激烈的阶段。